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  推荐项目--2009年千赢国际官方网站app招商项目(城市基础设施一)
2009年千赢国际官方网站app招商项目(城市基础设施一)
2009-08-27
 

湘江大道望城段道路工程

一、项目建设背景     随着望城融入长沙、长沙城区不断向北拓展以及“长株潭一体化”进程加快,湘江大道向北延伸至望城已列入长沙市和望城县“十一五”规划中的重点工程;为了加快长沙生态城区的建设,促进河东三环线北部地区融入长沙城区,完善和构建好长沙市城市主干路网,湘江大道望城段成为城市规划建设的重点工程。 湘江大道望城段道路工程位于捞霞组团的北部,起点顺接于新港大道与汤家湖路平交处,沿湘江大堤经望城县丁字镇、铜官镇,终于东城镇鱼尾洲,既是湘江大道的重要组成部分,又是路堤一体的防洪工程,更是“一江两岸”经济文化景观带的重要节点。 二、建设内容与规模     道路全长34.269734公里,分为两段:K0+000~K20+080按城市Ⅰ级主干路标准,路幅宽度36米,组成为:4.0m(人、非)+6.0m(观光车道) +2.0(绿化带)+15m(机动车道)+2.0(绿化分隔带) +6.0m(观光车道) +4.0m(非机车道)+3.0m(人行道)=36米;K20+080~K34+269.734按二级公路标准,路幅宽度12米,路面宽度为9米。 建设内容包括道路工程、桥涵工程、排水工程、绿化景观工程、亮化工程、交通设施及防洪工程、滨江风光带等工程(由专业部门承担的电力、电信、燃气、自来水等除外);以及拆迁移工程。 三、投资估算 工程总投资估算计200345.18万元,其中建安工程费用140692.54万元,工程建设其他费用50112.39万元(其中:拆迁费用42656.87万元),预备费用9540.25万元。 资金来源为国家财政拨款、上级财政支持、建设单位自筹各占1/3。 四、招商计划 拟采用合作方式。 五、联系方式 单位名称:望城县交通局 联 系 人:焦继威 电 话:0731-8062142(传真) 13974916318 邮 编:410200

长沙经开区大型购物广场建设

一、项目建设背景 长沙经开区建区以来,先后引进了韩国LG、荷兰飞利浦、法国达能、日本三菱、日本岩井、美国可口可乐、百事可乐、 德国博世、瑞典伊莱克斯、NEC等世界500强企业来此投资创业。三一重工、北汽福田、长丰猎豹、远大空调、金沙利彩印、山河智能、力元新材等一批国内知名企业也先后落户园区,已形成了以先进制造产业、电子信息产业为主导,以新材料、生物工程、食品饮料、轻印包装等产业为辅的多元产业发展新格局。 数万家大中小企业积聚了强劲的消费力,现有商业面积、档次与星沙的消费力不相称,特别是政务、公务、会务、商务、业务类消费,以及外来投资开发商人休闲与生活等中高档消费供给缺乏,为进一步创造优良的生产、生活环境,满足开发区经济高速发展的需要,拟建设集购物、娱乐、休闲于一体的中高档大型购物中心。 二、项目建设的可行性分析 1、根据《长沙市城市商业网点布局规划(2005年-2020年)》,到2020年,长沙市将建设完善1个市级商业中心、2个市级商业副中心、10个区域性商业中心、30个社区级商业中心和5个中心镇商业中 心、5个一般镇商业中心。其中,“市级商业中心”为五一广场商业中心,“副中心”分别为长沙县的星沙镇、岳麓区的溁湾镇。 2、星沙镇已建城区面积有22平方公里,现有城镇人口15万人,流动人口6万人;长沙县经济实力排在千赢国际官方网站app省各县区之首,人均收入更是长沙市的5-6倍。 其潜在市场规模将超过15亿元。 三、建设内容与规模 项目选址于长沙经济技术开发区,拟征地100亩,总建筑面积15万平方米,共建8层,包括大型停车场、IT城、高端电影院、游戏、高端服装和鞋、高端化妆品、金银珠宝、文化书店、美食等商业场所。另设计室内步行街两条及大型中庭共享空间,步行街上各层均为中空,以空中连廊联接,营造集购物、休闲、美食、娱乐、旅游和时尚文化等于一体的“一站式”大型现代购物消费新天地。 四、投资及效益 项目总投资为7亿元,其中固定投资6亿元,流动资金1亿元,项目建设期为1.5年。项目建成后预计可实现年收入15亿元,年净利润1.4亿元,投资利润率约20%,项目投资回收期(包含建设期)6.5年。 五、招商计划 合作方式:开发持有商业物业并运营,开发商业物业后销售或销售返租,合资合作、控股、独资。 六、联系方式 联系单位:国家级长沙经济技术开发区管委会招商局 联 系 人:黄天际 联系电话:0731-4011108 传 真:0731-4020036 Email: trade@cetz.gov.cn

长沙高新区“麓谷银滩”项目

一、项目简介 围绕国家批准设立长株潭城市群“两型社会”建设综合配套改革试验区,长沙市委、市政府决策打造“大河西先导区”,辖区面积由实有控制37平方公里扩规至100平方公里,重点发展与高新技术产业相关的现代服务业。 项目规划选址位于麓谷园区东方红路两厢经营性用地,南起枫林三路(长宁公路),北起麓松路,全长约3.2公里,用地宽度从20.2-107.1米不等,总用地净面积约为760亩,总建筑面积约为100万平方米,容积率(总体)为2.0。 二、项目建设内容及规模 拟建长沙河西生态型中央商务区。 项目规划总体功能结构分“四心两街”,即商业中心、商务中心、会展中心、居住中心和步行商业街、滨水休闲街等内容。 三、项目总投资及投资效益 总投资达4.4亿元人民币。根据河西地区房地产业总体趋升的形势分析,以商品房4000/平方米、商铺12000元/平方米中上价位计算,建设期6-8年,投资回报周期15年。 四、招商计划 投资者可从整体项目中选取一个或多个子项目独立投资。 五、联系方式 联系单位:长沙国家高新技术产业开发区管委会商务局 联 系 人:刘松军 联系电话:13307489568 通迅地址:长沙河西麓谷大道668号 邮 编:410205 E-mail:a8995652@126.com

株洲市第二水源供水工程

一、项目建设背景 湘江是株洲市各水厂的唯一水源,近年来,湘江水源受到了不同程度的污染,株洲段水质距国家生活饮用水水源地水质标准尚有较大差距,即使各水厂进行深度(臭氧-活性炭)处理工艺改造,某些重金属指标超标问题仍无法彻底解决。这对两岸生态环境和人民生产、生活带来了极大的影响。因此,建设株洲市第二水源供水工程是改变城市单一水源状况,形成“江库互补,双源共举”供水格局,以应对湘江突发性水污染事故,保障社会安定的需要。 二、项目建设内容及规模 该工程建设内容包括取水、输水和配水管网三大部分。远期:2020年。近期工程定位至2014年,拟从官庄水库引水,形成湘江与官庄水库双源互补供水格局,官庄水库取水工程规模为30万立方米/日;输水线路总长36.5公里,配水管网工程内容为新建DN200—DN1200管道约88.5公里,改造DN300—DN1200管道约26公里。远期工程至2020年,拟从洮水水库引水,形成湘江、官庄及洮水联合供水格局,洮水水库新增67.5万立方米/日取、输水规模,除经沿线向株洲市所辖市县供应30万立方米/日用水外,向株洲市区输水37.5万立方米/日,分两路置换现有水厂原水,一路满足置换第四水厂20万立方米/日(将第四水厂规模扩建至20万立方米/日)需求,另一路向北输水至罗家湾处,实现洮水与官庄水库联合供水 三、项目投资及效益分析 工程近期总投资为88638万元。项目按照“政府主导,市场运作”的模式进行建设,建成投入运行后,根据“同城同价”思路进行市场运作,满足偿还贷款及保本微利,按照6%的收益、15年投资回报期、取水规模15万立方米/日、高日供水量61.95万立方米/日、平均供水量48.4万立方米/日计算,预测水价为2.65元/立方米(净水价——包括官庄水库的水资源费、生产运营管理成本、水厂水处理成本;不包括湘江水资源费、价调基金、污水处理费)。 四、前期工作 正在编制《株洲市第二水源供水工程预可研报告》。 五、招商计划 项目总投资88638万元,其中资本金需30000万元资金,由株洲城投公司、合营公司以及其他投资人共同出资。合营公司可提供部分资本金,以发挥其在项目运作中的技术和经验优势,保证引水工程的质量。第二水源建设完成后,由株洲市引水公司专门负责运营管理,株洲市自来水有限责任公司按政府规定的水价向其购水。 六、联系人及联系方式 项目单位: 株洲市自来水公司 联系人:袁襄 联系电话: 0733-8290813 13973353755 邮 编:412000 E-mail:yuanxiang1974@163.com

武广客运专线株洲车站配套建设工程

一、项目建设背景 株洲市城市建设投资经营有限公司成立于2003年6月,注册资本6.68亿元,国有独资公司,主要从事城市基础设施的开发、建设、经营,负责城市公用事业和授权资产的经营管理。 本项目是株洲市武广客运专线株洲车站配套建设工程,位于株洲市天元区西南部,建设地点在王家坪镇,整个区域面积9.53平方公里。 二、项目建设内容及规模 武广片区开发建设工程为三个方面的内容: 1、道路工程:道路工程由武广客运联络线工程及片区内道路共12条组成。 武广客运联络线东起中环大道,西至株洲武广客运专线列车站,由王家坪立交、炎帝大道及站前广场三部分组成。其中,炎帝大道起点为株洲武广客运西站,接湘芸路,终点为株洲中环大道,接王家坪立交,全长2.2公里,规划道路路幅宽60米,设计车速50公里/小时;王家坪立交匝道、辅道长5.8公里,A、B、C、D匝道桥宽8.5米,设计车速30公里/小时;西客站站前广场总面积3万平米 2、配套公共基础设施建设:包括片区内配置相应数量的学校、医院、环保、防灾等若干公共配套基础设施。 3、片区内的房地产等商业性项目的定位管理经营。 三、项目总投资 武广片区项目总投资约为65.38亿元。其中道路工程投资估算约为13.42亿元(核心工程武广客运联络线工程总投资56065万元:炎帝大道投资21623万元,王家坪立交投资14234万元,西客站站前广场投资20208万元。 四、前期工作 武广片区已完成控规立项、可行性研究报告、环评、国土等工作。其中核心工程武广客运联络线工程(炎帝大道、王家坪立交、站前广场)已全面开工,武广客运联络线工程预计在2010年初完工。 五、招商计划(包括合作方式) 建设BT,银行贷款,商业项目合作等,具体可面洽。 六、项目联系人及联系方式 项目单位:株洲市城市建设投资经营有限公司 项目联系人:孙平、刘芳丽 联系方式: 0733-8685472 传 真: 0733-8685470 地 址: 株洲市天元区联谊路86号金城大厦1008# 邮 编: 412007
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